SOBRADO DISTANTE 5 MINUTOS DO PARQUE BARIGUI - INÍCIO DE SANTA FELICIDADE Imóvel de frente para a rua FACE NORTE - muito SOL Estacionamento fácil na frente na rua Portão eletrônico 176,51m² averbados Todo com cerca elétrica Região de muita SEGURANÇA Pricipais cômodos com MÓVEIS SOB MEDIDA Localizado bem no começo de Santa Felicidade Terreno com 140m² PAVIMENTO TÉRREO: Home office AMPLO com muito espaço de ARMÁRIOS Depósito com armários 1 vaga de garagem - o imóvel foi entregue com 2 vagas porém um dos espaços foi utilizado para um cômodo, é possível a reversão pois foi utilizado drywall. PAVIMENTO SUPERIOR 1: Living ampliado Sala de estar e jantar Lavabo Cozinha ESPAÇOSA com copa e área para refeições ESPAÇO GOURMET completo com banheiro e JARDIM EXTERNO Churrasqueira a carvão PAVIMENTO SUPERIOR 2: 3 quartos (2 suítes) Sala de TV / dormitório extra Suítes com AR CONDICIONADO REGIÃO: 5 minutos do Parque Barigui 1,8km do Bosque São Cristóvão 2,2km do Super Muffato Santa Felicidade 2km da Universidade Tuiuti 4 km do ParkShopping Barigui *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados com o corretor responsável.
O terreno possui 550 m², com uma estrutura que permite múltiplas possibilidades de aproveitamento. Seja para instalar a sua empresa, criar um espaço comercial moderno, ou ainda desenvolver um projeto misto — com área residencial e comercial — esta é a escolha certa para quem valoriza localização, espaço e potencial.
A região é bem servida de transportes públicos, próxima de vias principais como a Avenida Presidente Arthur Bernardes, e rodeada por escolas, supermercados e serviços essenciais.
Ideal para quem deseja montar uma clínica, escritório, loja, coworking, ou mesmo um pequeno empreendimento com habitação integrada.
Destaques do imóvel:
04 dormitórios (com possibilidade de um 5.º quarto)
02 cozinhas (principal e auxiliar)
03 banheiros
Sala de estar, sala de jantar e sala de TV
Lavandaria
02 depósitos (interno e externo)
Vaga para aproximadamente 10 carros
Salão de festas atualmente utilizado como oficina
Não perca esta oportunidade de fazer um excelente negócio num dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba.
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Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade e condições atualizadas.
SOBRADO PRONTO PARA MORAR BEM LOCALIZADO NO UBERABA PAVIMENTO TÉRREO: Sala de estar e jantar Lavabo Cozinha americana CHURRASQUEIRA COBERTA com teto retrátil Vagas para 3 CARROS Quintal com 47,49m² PAVIMENTO SUPERIOR: 3 quartos (1 suíte) Suíte com CLOSET e blackout automatizado Banheiro social HOME OFFICE com ar condicionado Todos os quartos com ventilador de teto Ampla VARANDA Todos os cômodos com armários sob medida - toda a marcenaria foi RECÉM REFORMADA Construção de 2013 - MUITO BEM CONSERVADO - PRONTO PARA SE MUDAR Aquecimento à gás nas pias e chuveiros 100,21m² de área privativa construída 94,35m² de área de terreno Imóvel de frente para a rua Face OESTE - todo o sol da tarde - MUITO ENSOLARADO Condomínio: R$ 180,00 Todo com cerca elétrica REGIÃO: Meia quadra da Av.Senador Salgado Filho 650m do Mini Preço Uberaba 270m da Farmácia Nissei 350m do Posto Três Garotos 350m da Casa de Carnes Vitória 280m da Xpão 1,8km do Supermercado Condor Torres 2km do Parque de São José dos Pinhais 8,9km do Aeroporto Afonso Pena *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados com o corretor responsável.
Se você busca um imóvel com grande potencial de valorização , essa é uma oportunidade certa! Este sobrado está localizado em uma região estratégica, ideal para quem deseja investir e reformar.
Destaques do imóvel:
- 3 quartos, sendo 1 suíte com closet para mais conforto e privacidade
- 3 banheiros (um deles com estrutuba para banheira)
- Sacada nem 2 quartos, garantindo mais iluminação e ventilação
- Ático amplo, ideal para home office, sala de TV ou espaço de lazer
- Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e fácil acesso às principais vias
- Ótima opção para morar ou investir!
- Imóvel não averbado
*Valor abaixo do mercado!*
6min da Universidade Positivo
4min do Hospital INC
8min da Havan Ecoville
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*Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio